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(주)청마 > 건축환경부 > 친환경계획 > 일조권 분석

일조권이란 햇볕을 확보할 수 있도록 법률상 보호되어 있는 권리로서 인접 건물등에 의하여 집에 태양광선이 충분히 닿지 못하여 생기는 재산적/정신적 피해에 대하여 보상을 청구할 수 있는 권리를 말한다. 공업화 및 현대화 의하여 도시가 확대되고, 대도시에서는 고도의 토지이용이 요청되면서부터 일조권이 중요한 사회문제로 대두되었다.
일조권에 대한 우리나라 대법원 판례는“일조권 등의 침해가 비록 건물이 건축법 등 관계법 규정의 기준에 적합하다 하더라도 현실적인 일조방해 정도가 현저하게 커 사회통념상 수인의 한도를 넘는 경우에는 위법행위”라 판시하고 있다.
일조권 분석은 그림자의 이동을 컴퓨터 시뮬레이션을 통하여 정확하게 분석함으로써, 침해의 정도를 판단하기 위한 법적 판단 기준을 마련하기 위한 분석을 의미한다.


일조 환경 분석절차
일조분석의뢰
기초자료분석
3차원모델링도면작성
일조차트분석
시각일영분석
보고서작성




분석 내용
연속법과 추적법을 사용하여 일조시간 분석
...연속법으로 일영시간을 구하고, 추적법을 사용하여 등시간 선 위의 점을 잇는 방법으로 일조가능 시간 분석
...(정량적 분석)

3차원 시뮬레이션을 통한 시간대별 벽면일조부분을 시각적으로 검토
...본 분석을 위한 건물들을 3D화하여 정확한 위치 및 시간대를 기준으로 시각적 검토가 가능하도록 분석.




일조환경 분석 개요
일영을 구하는 연속법
...태양의 궤적과 건물의 위치 관계를 도형 방정식화 하여 태양이 건물에 가려지는 시각, 태양이 건물로부터 나타나는
...시각을 방정식의 근으로부터 집계하여 일영 시간을 구하는 방법이다.

태양과 건물의 위치 관계

등시간선을 구하는 추적법
...등시간선 위의 점의 접선 방향의 부근을 검색·추적하도록 하여 등시간선을 그리는 방법이다.
...최초 점은 건물 능선 부근을 체크하기도 하고, 메쉬법과 병행하여 구한다.



 
 
 
 
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